段涛认为创业的方向应该是自己熟悉的行当。自己当时之所以选择干房产中介，一是基于已经从事了四年房产销售，对房产中介并不陌生；二是房产中介前期投入不需太多，自己当时没有本钱；三是房产中介前景看好，青岛作为第一批沿海开放城市，吸引了众多外来人口。兔子吃窝边草的好处就是既不费力，又很安全，不至于刚一下海，就被海水呛着。
　　一提起房产中介，人们总会想到一张桌子一部电话，一个经理一个伙计里外忙活的情景，而段涛的这家广宇房产中介公司，却只有半部电话和两张桌子。交完1.2万元的房租后，段涛手中只剩下3000元钱，根本安不起电话。他和房东商议合用电话，由他交月租费，这样就有了半部电话。两张桌子中一张是办公桌，另一张是电脑桌。因为在外企用惯了电脑，段涛决心等公司挣了钱就买台处理房源信息的电脑，为了提醒自己他便先买了张电脑桌。就是这在张别人看来只是摆设的电脑桌，却为段涛带来一笔近5000元的大买卖。
　　公司开业不久，一位海南客人登门求租住房。进门后客人的目光落到那张电脑桌上，说了句：“你这公司还挺有档次，配上了电脑。”段涛马上接话：“很不巧，储存房源的电脑今天去修了，有什么需求您先登个记。”海南客人称他们公司需要租房屋12套，段涛大着胆接下了这笔生意。接着，他整天坐着公交车去找成片出租的现房。段涛根据过去的售房经验，知道地段不好的现房不易出售，整体出租的可能性比较大。功夫不负有心人，他在威海路找到了一栋招租的住宅楼，海南客人很是满意。
　　每套房屋中介费为400元，段涛一下子就赚了4800元。他马上用这笔钱买了一台电脑和一台打印机，公司的硬件设施跨入信息化，房源信息经过处理后输入电脑，为客户查阅提供了方便。